Kiertotalouden taidonnäyte
Siirrettävä rakennus, jonka koko ja käyttötarkoitus muuttuvat tarpeen mukaan
Kun lapsimäärä vähenee eikä päiväkodille ole enää tarvetta, Modulo-rakennusta voidaan muokata uuteen käyttöön tai siirtää paikasta toiseen. Äystön päiväkoti on yksi esimerkki Modulo-tiloista.
Teuvalla Horontien varressa valmistettavien Modulo-tilojen taustalla on vuonna 2013 perustettu perheyritys KoskiRent, joka kehittää ja vuokraa tilaratkaisuja esimerkiksi kunnille ja kaupungeille. Moduulit valmistaa vuonna 2002 perustettu M-Partners.
Yhden moduulin pinta-ala voi olla 125 neliömetriä, ja sen valmiusaste tehtaalta lähtiessä on noin 95 prosenttia. Tämä tarkoittaa, että talotekniikka, ilmanvaihto, lattiat ja maalatut pinnat tehdään valmiiksi ennen siirtoa.
Moduulit yhdistetään kohteessa ja rakennus viimeistellään.
– Yksi moduuli mahtuu yhdelle lavetille. Kun yli sata neliötä kulkee tiellä, onhan se massiivinen näky, kuvailee kehitysinsinööri Miia Vähätalo.
Tämä Härkämeren päiväkoti Turussa on rakennettu Modulo-tilaelementeistä. Kuva Modulon arkistosta.
Mukautuu muuttuviin tarpeisiin
Mukautuminen muuttuviin tarpeisiin on Modulon keskeinen idea.
– Jos päiväkodin tai koulun lapsimäärä vähenee, rakennuksesta voidaan ottaa tiloja pois. Jos taas lapsia tulee lisää, tiloja voidaan lisätä. Rakennuksen voi myös siirtää kokonaan uuteen kohteeseen, kertoo Vähätalo.
Vuokra-ajat vaihtelevat noin kolmesta kymmeneen vuoteen. Joihinkin sopimuksiin sisältyy lunastusmahdollisuus. Kun sopimus päättyy, moduulit palautuvat Teuvalle, jossa ne tarkastetaan ja kunnostetaan seuraavaa asiakasta varten.
Modulo-rakennuksen laskennallinen käyttöikä on 50 vuotta.
– Rakennuksia on vähitellen alkanut tulla kiertoon, ja niitä on myös lähtenyt eteenpäin.
Modulo-rakennukset valmistetaan Teuvalla suomalaisena käsityönä, mistä kertoo KoskiRentille myönnetty Avainlippu. Kuva Pirjo Latva-Mantila.
Vastuullisuus on tärkeä arvo
Vastuullisuus näkyy materiaalivalinnoissa ja tehtaan koko toiminnassa.
Yrityksen ympäristöjohtamista ohjaa ISO 14001 -standardi. Modulo-tilojen ympäristövaikutuksista puolestaan kerrotaan ISO 14025 -standardin mukaisessa EPD-ympäristöselosteessa. Siinä moduulien ympäristövaikutukset on laskettu raaka-aineiden hankinnasta niiden elinkaaren loppuun.
Moduulien rungot valmistetaan kotimaisesta puusta.
– Puu on uusiutuva luonnonmateriaali ja toimii rakennuksessa hiilivarastona. Kun puutavara tilataan oikeissa mitoissa, leikkuujäte pystytään minimoimaan, Vähätalo toteaa.
Modulo-tilat toimivat merkittävinä hiilivarastoina eri puolilla Suomea. Esimerkiksi Lahden Mukkulan tilaelementtikoulu varastoi rakenteisiinsa 322 300 kiloa hiilidioksidia vastaavan määrän hiiltä. Laskelman mukaan määrä vastaa noin 390 000 kilometrin henkilöautoilusta syntyviä päästöjä.
Kirjoittaja: Pirjo Latva-Mantila Juttumylly
Tilaaja: Viisaasti yhdessä-hanke